Asuntoministeri Jan Vapaavuoreltakin (kok.) alkaa ilmeisesti pettää taantuman edessä pokka. Hirveästi on yritetty elvyttää talonrakentamista, mutta tuloksia ei vain tule riittävästi. Vuokra-asuntorakentaminen on toki noussut vuoden takaisesta tilanteesta, mutta volyymit eivät riitä mihinkään - sen paremmin rakennusalan työllisyystilanteen kunnolliseen tukemiseen kuin pian taantuman jälkeen näkyvissä olevaan asuntopulaankaan.
Nyt Vapaavuori aikoo laittaa kunnat ranking-listalle sen mukaan, missä rakennetaan ja missä ei. "Julkinen paine" sitten johtaisi siihen, että sielläkin alettaisiin rakentamaan missä nyt eivät ministeriön tavoitteet täyty. Ja lerpun lerpun. Tämä kertoo karua kieltä siitä, miten neuvoton porvarihallitus tämän taantuman edessä nyt on. Kun oikeita ratkaisuja ei tiedetä, yritetään keksiä temppuja. Vapaavuoreltakin tavataan orastavaa hourailua.
Talonrakennus ei elvy, koska kukaan yksityinen taho ei halua rahoittaa tätä bisnestä. Asuntojen hinnat tippuvat, ja kaikki luottoraha mikä on saatavissa ohjautuu kiristyneillä rahoitusmarkkinoilla vanhoille ja turvallisille (tai edes vähän turvallisemmille) suurasiakkaille. Vaikka VM ja Vapaavuori ovat yrittäneet takauksia ja korkotukiehtojen parantamista, nämä tukimuodot vaatisivat aina myös yksityistä rahaa realisoituakseen työksi ja taloiksi. Lamaoloissa tuota rahaa ei riittävissä määrin löydy, eikä tule löytymäänkään.
Niin kauan kuin asuntojen hinnat laskevat ja luottomarkkinat pysyvät kireinä, tilanne ei todennäköisesti parannu ilman radikaaleja toimenpiteitä.
Valtion tulisi perustaa oma pankki, joka rahoittaisi varmasti pitkässä juoksussa kannattavaa asuinrakentamista etenkin pääkaupunkiseudulle. Sama pankki voisi tarjota myös vähittäispankkipalveluja niille kansalaisille, jotka eivät halua maksaa liikepankkien kohtuuttomia palvelumaksuja, koska eivät ole niiden silmissä riittävän kiinnostavia asiakkaita.
Vai onko parempia ideoita?
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
1 comment:
No joo, onhan tuo vähän hoopoa, mutta ei tuo nyt ole ainoa asia mitä YM puuhaa. Se vaan on kohtuullisen impotentti niin kauan kun VM ei anna rahaa.
En oikein ymmärrä tuota ideaa valtionpankista, Sampon voisi tosin ostaa halvalla takaisin jos haluttaisiin. Valtio voisi esimerkiksi perustaa yhtiön joka yksinkertaisesti ostaa uusia asuntoja ja vuokraa niitä.
Rakennusliikkeille on varastot niin täynnä, että uutta tuotantoa ei synny ennen kuin nämä purkaantuu. Jos tuollainen valtion yritys tarjoutuisi nämä ostamaan könttänä, niin hinta olisi luultavasti sitä luokkaa että noiden vuokratuotoilla hoitaisi velat ihan hyvin.
Tai jotain vastaavaa. Jos siis olisi rohkeuttaa ottaa tällaiseen elvytykseen velkaa. En ole näitä huutoja kauheasti vasemmaltakaan kuullut.
Post a Comment